Connect with us
Mo gian hang truc tuyen

Thị trường bất động sản

Thiết lập khái niệm về KPI trong quản lý, kinh doanh bất động sản

(batdongsan.com.vn)

Published

on

Sáng nay (25/5), chuỗi sự kiện đào tạo chuyên biệt Expert Talk 10 với chủ đề “KPI – Thiết lập và quản lý mục tiêu bán hàng” vừa được Batdongsan.com.vn tổ chức tại Tp.HCM. Sự kiện thu hút 300 học viên là quản lý cấp cao, trưởng bộ phận và các quản lý đầu ngành thuộc các công ty đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Tại sự kiện đào tạo, chuyên gia quốc tế Paul Mason với gần 20 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản Việt Nam, đồng thời là nhà quản lý cao cấp của Keller Williams, đơn vị đào tạo hàng đầu trong ngành bất động sản mang đến cho học viên những những kiến thức chuẩn hóa đã được kiểm chứng thành công trên toàn cầu về thiết lập mục tiêu bán hàng trong ngành bất động sản.

Ông Paul Mason cũng đưa ra những phân tích chuyên sâu về cách thức hoạt động của một nhóm kinh doanh, cách lập bảng cân đối kế toán, cách lập báo cáo kinh doanh và cách để hoàn thành kế hoạch hành động cho nhóm kinh doanh hiệu quả nhất. Vị chuyên gia này nhấn mạnh, tầm quan trọng của một bảng kế hoạch mục tiêu được thiết lập cụ thể có thể mang đến cho người thực hiện một cái nhìn tổng quan về những thuận lợi và khó khăn cần phải đối mặt, có tác dụng đưa ra một con đường kinh doanh đúng đắn nhất và giúp người thực hiện dễ dàng điều chỉnh kế hoạch kinh doanh dựa trên những biến đổi thực tế từ thị trường.

ông Paul Mason
Ông Paul Mason tại sự kiện “KPI – Thiết lập và quản lý mục tiêu
bán hàng” do Batdongsan.com.vn tổ chức

Với chủ đề “KPI – Thiết lập và quản lý mục tiêu bán hàng”, ông Paul Mason đã đưa ra lý giải cho câu hỏi được các cấp quản lý doanh nghiệp và học viên hết sức quan tâm. Đó là quan điểm “cây gậy hay củ cà rốt” trong xác định khái niệm về KPI. Làm thế nào để nâng cao ý thức của từng cá nhân đối với khái niệm KPI cho nhân viên? Vị chuyên gia hàng đầu của Mỹ chỉ ra rằng, tại nhiều doanh nghiệp ở Việt Nam, khái niệm KPI vẫn bị nhiều người hiểu lầm là mang tính áp đặt, ràng buộc và cưỡng chế. Rất nhiều doanh nghiệp Việt Nam chưa thể thành công khi thiết lập quản lý theo hình thức KPI bởi quan niệm sử dụng KPI như một “cây gậy” hơn là “củ cà rốt” trong khi bản thân KPI thực chất là một “củ cà rốt” mang lại nhiều giá trị tốt cho từng cá nhân.

Qua sự kiện đào tạo Expert Talk 10, ông Paul Mason cũng chia sẻ cách hiểu đúng về KPI cũng như phương hướng để mỗi cá nhân nhìn nhận đúng về KPI như là yếu tố tạo tác động tích cực đến hiệu suất công việc của chính bản thân họ. Việc đặt ra mục tiêu cá nhân giữ vai trò rất quan trọng và quyết định sự phát triển của một tập thể.

Đánh giá về hoạt động quản lý tại Việt Nam, ông Phạm Thanh Tuấn, TGĐ Công ty Era Việt Nam cho biết, hiện nay việc quản lý chất lượng lao động tại Việt Nam vẫn dựa trên định tính về cảm xúc hơn là định lượng về công việc của cá nhân hay ngay cả cấp quản lý.

Đối với ngành bất động sản Việt Nam, khái niệm thiết lập mục tiêu bán hàng thường được hiểu tương ứng việc lên kế hoạch bán được bao nhiêu căn nhà mỗi tháng, mỗi ngày gọi được bao nhiêu cuộc telesales, hàng tuần gặp gỡ được bao nhiêu khách hàng tiềm năng… Do đó khi đánh giá chất lượng công việc sẽ còn nhiều điều thiếu chính xác, công bằng.

Trong khi đó, người Mỹ đã lượng hóa được tất cả mọi thứ bao gồm hiệu suất lao động. Họ thiết lập hệ thống bao gồm nhiều mảng kiến thức đặc thù như: bảng cân đối kế toán dành cho nhóm kinh doanh, báo cáo kết quả kinh doanh theo nhóm và các bước để hoàn thành kế hoạch hành động cho nhóm. “Vì vậy, theo tôi việc phổ biến rộng các hiểu biết về KPI, cách thiết lập và quản lý một mục tiêu bán hàng cụ thể cho các doanh nghiệp, quản lý cá nhân tại Việt Nam rõ ràng sẽ mang lại rất nhiều lợi ích cho cộng đồng doanh nghiệp, nhà quản trị, doanh nghiệp cũng như cá nhân nói chung và đặc biệt là trong cộng đồng BĐS nói riêng”, ông Tuấn phát biểu.

sự kiện của batdongsan.com.vn
Sự kiện thu hút 300 học viên là quản lý cấp cao, trưởng bộ phận và các
quản lý đầu ngành đến từ các doanh nghiệp bất động sản

Nhìn nhận về chất lượng và nội dung của chương trình lần này, ông Trương Anh Tú, Giám đốc Kinh Doanh của Phúc Khang Corp cho rằng, Batdongsan.com.vn đang cùng với các chuyên gia đầu ngành mang đến những chương trình đào tạo ngày càng chất lượng.

Ông Tú đánh giá, trong xu thế chuyên nghiệp hóa và hội nhập dần dần, chúng ta ngày càng quan tâm đến hiệu quả của việc quản lý kinh doanh trong ngành BĐS. Vì vậy chủ đề KPI trong BĐS rất quan trọng và mang lại hiệu quả thiết thực cho hoạt động quản lý thực tế của doanh nghiệp.

“Mặc dù đã có nhiều chương trình đào tạo kinh doanh quản lý BĐS nhưng đề tài KPI dành riêng cho lĩnh vực này lại khá hiếm hoi. Vì vậy những chương trình đào tạo như Expert Talk 10 lần này rất bổ ích và cần nhân rộng trong cộng đồng BĐS”.

Ngoài ra, ông Tú cũng góp ý, do thời lượng chương trình khá hạn chế mà lượng thông tin truyền tại lại quá nhiều nên nội dung chương trình có phần quá tải. Hoạt động đào tạo lần này lại chủ yếu hướng về các cấp quản lý chứ chưa mang tính phổ quát. Batdongsan.com.vn nên đi vào chi tiết các chuyên đề nhỏ, cung cấp nội dung cô đọng phù hợp hơn cho nhiều đối tượng học viên các cấp nhân viên. Nếu có thể, Batdongsan.com.vn nên chia ra thành 5-10 chương trình đào tạo nhỏ. “Tôi nghĩ các anh em BĐS sẽ tham gia ủng hộ chương trình ngày càng nhiều”, ông Tú khẳng định.

Đồng tình quan điểm trên, ông Lưu Văn Hải, TGĐ Công ty Cổ phần BĐS HLC Group nhận định: “Hoạt động training về chủ đề KPI đã được khá nhiều các tổ chức, công ty trên thế giới thực hiện và KPI thực ra là một chủ đề không mới. Tuy nhiên, trong sự kiện lần này của Batdongsan.com.vn, tôi thấy có rất nhiều nội dung mới mẻ, thiết thực hơn so với các chương trình từng có trước đó mà tôi từng tham gia. Nội dung diễn giả truyền tải khá sát với nhu cầu thực tế và diễn biến của thị trường BĐS tại Việt Nam hiện nay. Các nội dung trên hoàn toàn mang lại lợi ích thiết thực và có thể áp dụng ngay vào thực tế quản lý cho từng doanh nghiệp trong việc thiết lập kế hoạch KPI hiện tại.”

Phương Uyên

By: (batdongsan.com.vn)

Continue Reading
Advertisement
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Thị trường bất động sản

Giá đất Hà Nội năm 2007: Mức chênh lệch khá cao

(batdongsan.com.vn)

Published

on

Từ 1/1/2007, quyết định về giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội năm 2007 của UBND thành phố Hà Nội bắt đầu có hiệu lực. Theo quyết định này, mức giá đất trong cùng một quận như tại quận Hoàn Kiếm cũng có mức chênh lệch khá cao, tới hơn 47 triệu đồng/m2.

Quận Hoàn Kiếm, giá đất cao nhất

54 triệu đồng/m2 là giá đất cao nhất trong bảng giá đất năm 2007. Đó là vị trí 1 của các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Gai (quận Hoàn Kiếm).

Các phố tiếp theo: Đinh Tiên Hoàng, Hàng Bông 52 triệu đồng/m2; Hàng Đường, Hàng Khay, Hai Bà Trưng, Lương Văn Can, Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền: 50 triệu đồng/m2; Hàng Bài, Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo) 48 triệu đồng/m2, Tràng Thi 47 triệu đồng/m2; Cầu Gỗ, Chả Cá, phố Huế, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo 45 triệu đồng/m2, Đồng Xuân 46 triệu đồng/m2, Quang Trung 40 triệu đồng/m2, Nguyễn Chế Nghĩa 25 triệu đồng/m2.

Tại quận Ba Đình, giá đất cao nhất là đường Độc Lập: 50 triệu đồng/m2, đường Điện Biên Phủ 46 triệu đồng/m2; Chu Văn An, Hoàng Diệu, Bắc Sơn 45 triệu đồng/m2.

Tại quận Hai Bà Trưng, mức cao nhất 45 triệu đồng/m2 (vị trí 1 đường Nguyễn Du), Hồ Xuân Hương từ 12.150.000đ – 32 triệu đồng/m2 (tuỳ vị trí). Các tuyến phố khác 12-36 triệu đồng/m2,

Tại quận Cầu Giấy, giá cao nhất là đường Lê Văn Lương 23 triệu đồng/m2 (vị trí 1). Quận Tây Hồ: Đường Thanh Niên 30 triệu đồng/m2; Yên Phụ, Thuỵ Khuê 25 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, giá đất tại quận Long Biên, mức cao nhất ở đường Nguyễn Văn Cừ là 22 triệu đồng/m2, Bồ Đề 11 triệu đồng/m2, đê sông Đuống 4 triệu đồng/m2.

Mức chênh lệch giữa các vị trí 1và 4 có một khoảng cách khá lớn: Vị trí 4 của phố Hàng Đào chỉ có 16.200.000 đồng/m2. Vị trí thấp nhất tại quận Hoàn Kiếm là tại phố Hồng Hà: 6.890.000đ (vị trí 4). Như vậy, so với vị trí cao nhất tại quận này, mức chênh lên tới hơn 47 triệu đồng/m2.

Thấp nhất vẫn là giá đất kinh doanh sản xuất phi nông nghiệp: 600.000 đồng/m2 (Thanh Trì), 970.000 đồng/m2 (Long Biên). Đặc biệt, giá đất khu dân cư nông thôn tại huyện Đông Anh chỉ có 400.000 đồng/m2, Sóc Sơn: 90.000-100.000 đồng/m2.

Bổ sung giá đất 29 đường phố

Về cơ bản, giá đất ở năm 2007 có mặt bằng tương đương giá đất năm 2006. Thành phố chỉ điều chỉnh một số đường phố (đường Ỷ Lan, Ngô Xuân Quảng được điều chỉnh tăng). 3 xã ngoại thành: Yên Mỹ (Thanh Trì) được điều chỉnh giảm; 2 xã Phú Thị (Gia Lâm), Nguyên Khê (Đông Anh) được điều chỉnh tăng…

Hà Nội bổ sung giá đất của 29 đường phố mới (có 13 đường phố là ngõ liên thông, đường dân sinh của cụm dân cư) như: Báo Khánh (13.650.000đ – 42 triệu đồng/m2), Tạm Thương (10.200.000 – 24 triệu đồng/m2), Ngõ Huyện, Hoàng Mai và 15 đường phố mới được đặt tên như Nguyễn Hiền, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Thiêm…

Cũng trong đợt này, đường vành đai I, quận Đống Đa (đoạn Kim Liên – Ô Chợ Dừa) – do vừa đầu tư, xây dựng cũng được quy định giá đất mới 30 triệu đồng/m2; điều chỉnh tên 17 đường, phố đã có giá đất ở từ năm 2006, nhưng nay mới có tên chính thức.

By: (batdongsan.com.vn)

Continue Reading

Thị trường bất động sản

Ngày 14/11, Sunshine Group sẽ chính thức ra mắt tại Sài Gòn

(batdongsan.com.vn)

Published

on

Ngày 14/11 tới đây, lễ ra mắt của Sunshine Group tại Sài Gòn sẽ diễn ra vô cùng ấn tượng, với những màn biểu diễn đỉnh cao về ánh sáng, công nghệ cùng loạt màn hình led siêu khủng, hứa hẹn mang đến cho khán giả những trải nghiệm thú vị, độc đáo và khác biệt.

Màn phô diễn đỉnh cao của công nghệ và ánh sáng

Không để thị trường bất động sản phải chờ đợi lâu, đêm 14/11/2018, Tập đoàn Sunshine sẽ chính thức ra mắt tại Tp.HCM, đặt những viên gạch đầu tiên lên mảnh “đất vàng” phương Nam với kỳ vọng kiến tạo một lối sống đẳng cấp hoàn toàn mới, góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị Sài Gòn.

ra mắt Sunshine Group tại Sài Gòn
Sự kiện ra mắt của Sunshine Group tại Sài Gòn sẽ diễn ra
vào ngày 14/11 tới tại Gem Center (Tp.HCM)

Chương trình ra mắt Sunshine Group tại Sài Gòn mang tên “Sunshine Group – kiến tạo lối sống mới” sẽ được tổ chức tại Gem Center – Trung tâm tổ chức hội nghị, sự kiện sang trọng bậc nhất Sài Gòn, tọa lạc ngay tại trung tâm của Quận 1 Tp.HCM, với sự tham gia của các khách mời chọn lọc, các ngôi sao, nghệ sĩ nổi tiếng nhất Việt Nam.

Được biết, Sunshine Group không ngại chi lớn cho sự kiện hoành tráng này và mọi công tác chuẩn bị cho đêm ra mắt đến giờ đã gần như sẵn sàng.

Điểm nhấn của sự kiện sẽ là sân khấu lớn hoành tráng, lộng lẫy với loạt màn hình led siêu lớn, hứa hẹn những màn phô diễn đỉnh cao về công nghệ và ánh sáng. Cùng với đó, khu vực trải nghiệm thực tế bên ngoài khán phòng cũng sẽ đem đến cho khán giả cơ hội tiếp cận trải nghiệm với màn hình tương tác ảo thông minh và công nghệ 3D Interactive, một trong những điểm mạnh đậm dấu ấn công nghệ 4.0 của Sunshine Group.

Những nghệ sĩ nổi tiếng sẽ tham gia trong đêm ra mắt của Sunshine Group tại Sài Gòn: Ca sĩ Uyên Linh, Hà Anh Tuấn, MC Nguyên Khang, MC Phí Thùy Linh,…

Đặc biệt, chương trình còn quy tụ dàn nghệ sĩ đình đám, tên tuổi hàng đầu showbiz Việt như Uyên Linh, Hà Anh Tuấn, MC Nguyên Khang, MC Phí Thùy Linh… cùng các vũ đoàn nổi tiếng. Những ca khúc hit, các màn trình diễn hấp dẫn đan cài với sự xuất hiện ấn tượng của Sunshine Group trên sân khấu chắc chắn sẽ mang lại nhiều cung bậc cảm xúc, cũng như những giây phút giây thưởng lãm nghệ thuật thăng hoa cho khán giả Sài Gòn.

Ra mắt dự án đẳng cấp Sunshine City Sài Gòn

Ngoài ý nghĩa chính thức “chào sân Sài Gòn”, các dòng sản phẩm chiến lược của Sunshine Group cũng sẽ lần đầu tiên ra mắt khán giả Tp.HCM một cách hết sức độc đáo, mới lạ dưới các hiệu ứng âm thanh và ánh sáng đỉnh cao. Tất cả nhằm mang lại một cái nhìn toàn cảnh về Sunshine Group – Tập đoàn lâu nay đã có tiếng tại thị trường phía Bắc với chiến lược chinh phục thị trường thần tốc và hoàn toàn khác biệt. Mới đây, Tập đoàn này đã khiến giới đầu tư kinh doanh địa ốc xôn xao với tuyên bố sẽ mang đến cho Sài Gòn những trải nghiệm đẳng cấp hoàn toàn mới.

Đặc biệt, đêm 14/11 cũng chính là sự kiện ra mắt dự án đầu tay của Sunshine Group tại Tp.HCM – dự án Sunshine City Sài Gòn.

Dự án Sunshine City Sài Gòn
Dự án Sunshine City Sài Gòn sẽ là phiên bản hoàn hảo của dự án Sunshine City Hà Nội – hội tụ đầy đủ các ưu thế vượt trội mà dự án “nhà ở hạng sang tốt nhất Việt Nam 2018”
này sở hữu
Sunshine Group
Sự có mặt của Sunshine Group sẽ mang đến trải nghiệm đẳng cấp
hoàn toàn mới cho thị trường BĐS Tp.HCM

Nối tiếp mạch thành công của Sunshine City Hà Nội (dự án đã đoạt giải “Nhà ở hạng sang tốt nhất Việt Nam 2018”), Sunshine City Sài Gòn là một tổ hợp chung cư cao cấp 11 tòa, tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT Phú Mỹ Hưng, tâm điểm Nam Sài Gòn. Với lợi thế “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, dự án quy tụ khá nhiều yếu tố đắc địa để trở thành mảnh đất “kim cương” đắt giá tại khu vực dân cư dân giàu có, văn minh bậc nhất Tp.HCM.

Ngoài ra, hệ thống tiện ích đỉnh cao như: Sky Bar Panorama, Sky Walk, sông nội khu, lõi cảnh quan phong cách vườn châu Âu, trường học quốc tế… cùng những thương hiệu nội thất đình đám thế giới, với các chi tiết mạ vàng tinh xảo cũng là những điểm nhấn nổi bật làm nên giá trị đẳng cấp của dự án Sunshine City Sài Gòn.

Sunshine City Sài Gòn
Tại Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Group dành nhiều tâm huyết xây dựng cho
cư dân một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên

Có thể nói, sự kiện ra mắt ngày 14/11 tới đây sẽ là lời chào chính thức của Sunshine Group, đánh dấu sự hiện diện của Sunshine tại thị trường bất động sản Tp.HCM, cùng những nét tương đồng về sự thời thượng, năng động và “high tech” với thành phố phương Nam sôi động bậc nhất này.

Đem tới cho Sài Gòn những điều mới mẻ, khác biệt từ kiến trúc, cảnh quan tới các tiện ích, dịch vụ đặc quyền đậm dấu ấn công nghệ, giới chuyên gia cũng như các nhà đầu tư địa ốc kỳ vọng Sunshine Group sẽ tạo ra những đột phá mới, thay đổi lối sống của đô thị Sài thành.

Sunshine Group – Tập đoàn BĐS hiện tại rất thành công với 4 dòng sản phẩm chiến lược, bao gồm: Sunshine Apartment (dự án căn hộ hạng sang, chung cư cao cấp), Sunshine Villas (biệt thự thấp tầng), Sunshine Sky Villas (biệt thự trên không), Sunshine Marina (nghỉ dưỡng đa trải nghiệm theo mô hình phức hợp Integrated Resort).

Đặc thù phát triển BĐS của Sunshine Group là triệt để áp dụng công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành dự án, đồng thời mang đến cho cư dân một “hệ sinh thái Sunshine” bao gồm giáo dục, thương mại, dịch vụ – giải trí… theo tiêu chuẩn quốc tế.

Để biết thêm thông tin chi tiết về Sunshine Group và các dự án mới sắp ra mắt tại Sài Gòn, xin vui lòng liên hệ:
Website: http://sunshinegroup.vn/
Hotline: 19006077

By: (batdongsan.com.vn)

Continue Reading

Kiến trúc

Bảo tồn chợ truyền thống trong nội đô

(Vnexpress)

Published

on

Dù vẫn đang trong giai đoạn đô thị hóa mạnh, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, TP vẫn phải bảo tồn và duy trì các chợ truyền thống trong nội đô như một nét văn hóa ngàn năm của Hà Nội cổ kính.

Năm 2009, TP Hà Nội chủ trương thí điểm chuyển đổi một số mô hình từ chợ truyền thống thành các trung tâm thương mại (TTTM) kết hợp với chợ. Trong khoảng 8 năm đã hình thành các TTTM thay thế các khu vực chợ cũ như: TTTM Chợ Mơ, TTTM Chợ Hàng Da, TTTM Chợ 19/12… các TTTM được thiết kế chia thành 2 phần: Phần nổi là không gian cho TTTM và phần ngầm (tầng hầm) dùng để các tiểu thương kinh doanh các mặt hàng theo mô hình chợ.

Chợ Đồng Xuân với hơn 200 năm tồn tại đã trở thành nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Ảnh: Doãn Thành

Chợ Đồng Xuân với hơn 200 năm tồn tại đã trở thành nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Ảnh: Doãn Thành

Tuy nhiên, sau một thời gian hoạt động, đánh giá kết quả thực hiện, đến năm 2017 TP đã quyết định dừng các dự án TTTM kết hợp chợ, do mô hình không mang lại hiệu quả cho các tiểu thương và người dân buôn bán tại chợ.

Lý giải về lý do này, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đồng Xuân Vũ Hà Thanh cho biết, trên 75% người dân Việt Nam có thói quen đi chợ truyền thống, chợ truyền thống của người Việt phần lớn đều giáp với mặt đường lớn, thậm chí các chợ cóc, chợ củi còn nằm ngay bên lề đường, người dân chỉ cần tạt xe vào là có thể mua bán được. Nên khi các TTTM được xây dựng kết hợp với mô hình chợ dưới tầng hầm, người dân có xu thế ngại gửi xe để đi bộ xuống hầm, chưa kể vấn đề việc gửi xe ở các TTTM cũng phức tạp, đôi khi phải đi lòng vòng, lạc đường… Vì thế khi các chợ được mở dưới tầng hầm của TTTM, người dân không còn mặn mà nữa, dẫn đến tình trạng hoạt động kinh doanh theo mô hình này không hiệu quả.

Đánh giá về việc thay đổi mô hình kinh doanh từ chợ truyền thống sang TTTM kết hợp chợ, ông Vũ Hà Thanh cho rằng, nếu tính về giá trị sử dụng, các TTTM có thể khai thác được nhiều hơn các chợ truyền thống, khi vừa có thể cho thuê văn phòng, buôn bán, một số TTTM còn khai thác thêm cả căn hộ chung cư. Ngoài ra, việc buôn bán tại các TTTM thì có thể dễ dàng quản lý được nguồn gốc hàng hóa.

“Nhưng trên thực tế, đối với Hà Nội việc bảo tồn và duy trì một số chợ truyền thống không chỉ có ý nghĩa về kinh tế mà còn có ý nghĩa to lớn về giá trị văn hóa, lịch sử. Nhiều đô thị lớn trên thế giới họ vẫn giữ các chợ truyền thống trong khu vực nội đô” – ông Vũ Hà Thanh nói.
Cùng quan điểm, KTS Trần Huy Ánh – Ủy viên Thường vụ Hội KTS Hà Nội cho biết, trong lịch sử phát triển của Thủ đô Hà Nội, chợ chính là nền tảng cho quá trình đô thị hóa, chợ truyền thống đóng một vai trò hết sức quan trọng trong lưu thông, trao đổi hàng hóa, phù hợp với nhu cầu phát triển qua các thời kỳ của người dân Thủ đô. Bởi vậy, có những tên chợ khi nhắc đến là người ta có thể nhận diện ngay ra đó là sản phẩm của Hà Nội.

“Du khách đến phố cổ muốn mua sắm, họ mặc định đi lên phố Đồng Xuân, thì bắt buộc chợ Đồng Xuân phải nằm ở đó và nó phải đúng là một cái “chợ”. Chính nét đặc trưng riêng của từng chợ đã thu hút sự tò mò, thích khám phá, tìm hiểu của du khách, nếu đến đó mà thấy một tòa nhà TTTM thì họ sẽ thất vọng và không có nhu cầu tìm hiểu, khám phá nữa, vì TTTM nào cũng na ná như nhau” – KTS Trần Huy Ánh nói.

Đa dạng loại hình kinh doanh

Sau gần 10 năm kinh doanh buôn bán tại chợ Đồng Xuân, chị Phạm Lệ Quyên chia sẻ, thời gian gần đây các kiot bán hàng phía mặt tiền phố Đồng Xuân đã được bố trí, sắp xếp lại, chủ yếu buôn bán các loại mặt hàng phục vụ khách du lịch. Thu nhập từ bán lẻ cũng tương đối ổn định, vì lượng khách du lịch đến chợ rất đông. Hiện nay, nhiều tiểu thương trong chợ đã quen với mô hình kinh doanh kết hợp khai thác thương mại từ khách du lịch.

Khảo sát thực tế tại chợ Đồng Xuân và một số chợ truyền thống tại khu vực nội của Hà Nội, đa phần các tiểu thương và người buôn bán nhỏ đã thay đổi mô hình kinh doanh để đáp ứng với nhu cầu thực tế. Ví như ở chợ Đồng Xuân, doanh thu bán hàng đạt trên 100 tỷ đồng/tháng, lượng hàng hóa thực phẩm các loại luân chuyển qua chợ từ 10 – 20 tấn/ngày, nhưng chợ đã được bố trí thành những khu vực riêng để có thể vừa kinh doanh, vừa khai thác hoạt động du lịch, khách du lịch có thăm quan kết hợp mua sắm, ăn uống tại chợ.

Đại diện Công ty CP Đồng Xuân (đơn vị quản lý chợ Đồng Xuân) cho biết, sự thay đổi rõ rệt nhất của chợ Đồng Xuân chính là cách thức tiếp cận khách hàng. Nếu trước đây, tiểu thương chợ Đồng Xuân không bán lẻ thì hiện nay, các quầy hàng bán lẻ đã được hình thành, phục vụ người dân và du khách từ sáng đến tối.

Các chợ truyền thống là nơi tập trung đại bộ phận người dân với mức giá cả hàng hóa hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ bình dân đến những người có thu nhập khá.

Theo KTS Trần Huy Ánh, để có thể tồn tại được, các chợ truyền thống cần phải đa dạng hóa loại hình kinh doanh, dịch vụ. Trong khu vực nội đô, mô hình kinh doanh chợ truyền thống có lợi thế để duy trì nếu như kết hợp song song với hoạt động khai thác du lịch. Hiện nay, các chợ truyền thống vẫn được cải tạo, nâng cấp để đáp ứng với nhu cầu và đảm bảo an toàn cho người dân khi kinh doanh, mua sắm. “Việc cải tạo nâng cấp không làm mất đi “tính chợ” mà nó làm cho cơ sở vật chất được tốt hơn, phù hợp hơn để khai thác kinh doanh” – KTS Trần Huy Ánh nói.

Doãn Thành/Kinh tế Đô thị

By (kientrucvietnam.org.vn)

Continue Reading
Advertisement
Advertisement

Phong thủy

Ôtô

Tin rao mới nhất

"Đăng nhanh-Bán nhanh"

2 Teen

Xu hướng