Connect with us
Top List

Bất động sản thế giới

Thêm nhiều người đủ khả năng mua nhà tại Thung lũng Silicon

Published

on

Một báo cáo gần đây ghi nhận mức tăng trưởng thu nhập tốt ở tầng lớp giàu có ở Mỹ đồng nghĩa với việc sẽ có thêm nhiều người đủ khả năng sở hữu nhà tại các khu vực đắt đỏ như Thung lũng Silicon.

Không chỉ là trung tâm công nghệ của thế giới, Thung lũng Silicon ở bang California từ lâu đã nổi tiếng về giá nhà đất đắt đỏ. Mức giá trung bình của một căn nhà ở lên đến 1,67 triệu USD. Tuy nhiên, nghiên cứu của realtor.com đã chỉ ra rằng trong tháng 4 năm nay, khả năng chi trả của người mua đối với những căn nhà này đã cải thiện đáng kể so với năm ngoái, vươn lên dẫn đầu nước Mỹ.

Cụ thể, nghiên cứu của realtor.com thu thập các thông số như giá bán trung bình, số lượng bất động sản tồn kho và thu nhập trung bình của người dân tại hơn 100 khu vực khác nhau trên khắp nước Mỹ.

Thị trường bất động sản Mỹ
 Tăng trưởng thu nhập khiến nhiều người Mỹ trở thành nên giàu có hơn, khả năng mua nhà cũng được cải thiện đáng kể. Ảnh: Mansion Global

Theo đó, khả năng chi trả được cải thiện thực chất không xuất phát từ việc giá nhà giảm xuống mà do mức tăng trưởng đáng kể trong lương và thu nhập của tầng lớp cư dân giàu có, khiến người giàu càng giàu hơn.

Xếp sau Thung lũng Silicon, thành phố Des Moines, bang Iowa đứng thứ hai về mức độ cải thiện khả năng chi trả cho nhà ở. San Francisco, với sự nổi lên của làn sóng IPO (phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng) từ các start-up công nghệ cùng các triệu phú mới, xếp thứ ba toàn quốc.

Liên quan:  Bất động sản Thâm Quyến "dính đòn" từ lệnh cấm Huawei của Mỹ

Cũng theo realtor, giá nhà đất tại các thành phố vốn nổi tiếng đắt đỏ của Mỹ như vùng Vịnh San Francisco, Los Angeles hay Denver dường như trở nên phải chăng hơn trong mắt người mua nhà địa phương. Tốc độ tăng trưởng lương của người dân đã vượt qua mức tăng trưởng giá nhà đất, dẫn đến khả năng chi trả tốt hơn. Bên cạnh đó, lãi suất vay mua nhà thấp, nguồn cung gia tăng và mức độ cạnh tranh thấp hơn khiến ngày càng nhiều người có thể mua nhà.  

Ngược lại, khoảng một phần tư các thành phố lớn của Mỹ chứng kiến khả năng mua nhà sụt giảm khi giá nhà tăng trưởng vượt thu nhập của người dân. Một số ví dụ điển hình bao gồm El Paso, Texas, Kansas City và Missouri.

Hoài Thơm

Advertisement
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Advertisement đăng tin tuyển dụng

Phong thủy

Advertisement Mua bán rao vặt

Sponsor link

  • Danh sách dự án bất động sản

  • Bán nhà mặt tiền tại Trang Đăng tin

  • Tin rao nhà bán tại Trang Đăng tin

  • Tin bđs bán nhà tại Trang Đăng tin

  • Bán nhà mặt tiền đường tại Trang Đăng tin

  • Nhà bán gấp tại Trang Đăng tin

  • Bán nhà hẻm xe hơi tại Trang Đăng tin

  • Bán nhà mặt phố tại Trang Đăng tin

  • Mua bán nhà đất tại TP.HCM

  • Mua bán nhà đất tại Hà Nội

  • Mua bán nhà đất tại Bình Dương

  • Mua bán nhà đất tại Đồng Nai

  • Mua bán nhà đất tại Bà Rịa-Vũng Tàu

  • Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng

  • Mua bán nhà đất tại Long An

  • Mua bán nhà đất tại Lâm Đồng

  • Xu hướng