Connect with us
dang tin quang cao rao vat

Thị trường bất động sản

Tái khởi động dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận

(batdongsan.com.vn)

Published

on

Dự án đường cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận với chiều dài 51km sẽ được tái khởi động sau 5 năm chậm tiến độ vì thiếu vốn.

Ngày 15/6, Công ty CP BOT Trung Lương – Mỹ Thuận đã ký hợp đồng tín dụng để thực hiện dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận.

Chủ tịch HĐQT công ty, ông Dương Quang Châu cho hay, dự án có tổng vốn đầu tư là 9.600 tỷ đồng. Trong đó, 2.800 tỷ đồng là vốn tự có của nhà đầu tư (chiếm 30%), còn lại hơn 6.800 tỷ đồng là vốn vay.

Ông Châu nói: “Dự án đang khẩn trương triển khai trên toàn tuyến, đã giải ngân hơn 1.700 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng và xây lắp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm 2020”.

Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận
Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận có tổng vốn đầu tư là 9.600 tỷ đồng. Ảnh: Xuân Hoa

Bộ trưởng GTVT Nguyễn Văn Thể cho hay, dự án cao tốc này triển khai rất chậm trong 5 năm qua. Nếu đoạn cao tốc này sớm hoàn thành, những dự án còn lại cũng sẽ được đẩy nhanh tiến độ, “đây là mong mỏi của hàng chục triệu người dân Đồng bằng sông Cửu Long”.

Cũng theo ông Thể, để kết nối với cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, Bộ GTVT đã kiến nghị Chính phủ và Quốc hội triển khai cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ và cầu Mỹ Thuận 2. Bộ sẽ giao thầu dự án Mỹ Thuận – Cần Thơ trong năm nay. Quốc hội cũng đã bố trí 5.500 tỷ để xây cầu Mỹ Thuận 2.

Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận có chiều dài 51km, đi qua 5 huyện Cai Lậy, Cái Bè, Châu Thành, Tân Phước và Thị xã Cai Lậy của tỉnh Tiền Giang. Dự án có điểm đầu tại nút giao Thân Cửu Nghĩa (tiếp nối cao tốc Tp.HCM – Trung Lương) và điểm cuối tại nút giao với quốc lộ 30.

By: (batdongsan.com.vn)

Continue Reading
Advertisement dang tin quang cao rao vat
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Cộng Đồng

“Mua bán nhà đất” dịch vụ bất động sản “hot” hiện nay!!!

Published

on

Bạn đang muốn mua một căn nhà để ” an cư lạc nghiệp” nhưng băn  khoăn không biết  nên chọn căn nào cho phù hợp với điều kiện kinh tế. Vậy ” “Mua bán nhà đất” dịch vụ bất động sản “hot” hiện nay!!!” sẽ cho bạn một số gợi ý như sau:

1,   BÁN GẤP CĂN NHÀ HXH ĐƯỜNG SỐ 9 PHƯỜNG 9 QUẬN GÒ VẤP,4X14M, 4,65 TỶ SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ

  • Bán nhà HXH đường số 9, phường 9, Gò vấp.
  • Dt 56m2 4x14m
  • 1 trệt 2 lầu
  • Giá 4,65 tỷ
  • Sổ hồng chính chủ.
  • Nhà nằm gần khu vực trung tâm, gần công viên Làng Hoa, cách sân bay TSN 10p di chuyển, nhà nằm trong khu vực yên tĩnh rất thích hợp để ở, nghỉ ngơi,…nhà sạch sẽ, thoáng mát dọn đồ vào là ở ngay.

2,  BÁN NHÀ 85M2, 1 TỶ 700TR HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC, SHR, DỌN VÔ Ở LIỀN

  • Bán nhà 85m2, 1 tỷ 700tr Hiệp bình chánh, Thủ Đức, SHR
    nhà còn mới, dọn vô ở liền

3,  BÁN NHÀ HXH HUỲNH KHƯƠNG AN PHƯỜNG 5 QUÂN GÒ VẤP , 100M NỞ HẬU , 8,5 TỶ TL

  • Bán Nhà HXH Huỳnh Khương An Phường 5 Quân Gò Vấp
  • Diên Tích 4.27m dài 20m  Nở Hậu Chử L 5.8m = 100m
  • Công Nhân 90m XD 1 Trệt 4 Tầng BTCT .
  • DTSD 243m
  •  Nhà Mới đẹp Gần chợ Gò vấp trường đại học công nghiệp.  Đại lộ Phạm Văn Đồngnhà có sân trước để được 2 ô tô. Hẽm xe hơi thông ra đường Phan Văn Trị, Nguyễn Thái Sơn

4,  NHÀ TẠI F5 QUẬN 8 RẤT OK XE 3 BÁNH VÔ 3MX13M 1 LẦU CÓ 2,6 TỶ

5,  CẦN BÁN Ở GÒ VẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ, P3, 54M2, SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ

  • Cần bán nhà mặt tiền đường Trương Đăng Quế, p3, Gò Vấp (Giáp sát quận Bình Thạnh và Phú Nhuận).
  • Giá: 5 tỷ 400 triệu.
  • Diện tích: 3m x 18m, nhà trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng. Sổ hồng cá nhân
  • Nhà thiết kế đẹp mới 100%, nội thất cao cấp, khu vực an ninh tiện ở, cho thuê, kinh doanh online, mở VP công ty.
  • Đường trước nhà 6m
  • Nhà gần đường Nguyễn Thượng Hiền Hoàng Hoa Thám Thích Quảng Đức cách Phạm Văn Đồng 200 m. Nhà tọa lạc tại quận Gò Vấp nhưng giáp sát quận Bình Thạnh và Phú Nhuận nên thuận tiện khi sang Quận 1 và Quận 3.

6,  BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ, PHƯỜNG 3 ,Q. GÒ VẤP – 5,4 TỶ

  • Bán gấp nhà mặt tiền đường Trương Đăng Quế, Q. Gò Vấp
  • Diện tích: 3x18m (sổ hồng chính chủ).
  • Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm: PK, Bếp, 3PN, 3 WC đầy đủ tiện nghi.
  • Nhà mới xây xong, rất đẹp, thiết kế thoáng mát, rộng rãi, tiện nghi, nằm trong khu vực an ninh, vị trí cực tốt, thông ô tô, vào là thích ngay, mua vào ở ngay.
  • Giao thông: Nằm ở vị trí cực tốt, mặt tiền Trương Đăng Quế, thông giữa Nguyễn Thượng Hiền và Thích
  • Quảng Đức, rất tiện đi Phú Nhuận, Gò Vấp, trung tâm Bình Thạnh, bến xe, sân bay…
  • Giá bán 5,4tỷ – thương lượng với khách thiện chí.

7,  DUY NHẤT, 1 NĂM CHỈ CÓ 1 LẦN. COMBO ƯU ĐÃI KHI MUA CĂN HỘ ICID COMPLEX

8,  CĂN HỘ ICID COMPLEX

9,  CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CỰC ĐẸP NGAY HÀ HUY GIÁP, NGÃ 4 GA, SỔ HỒNG RIÊNG

  • Bán nhà đường Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc.
  • Khu dân cư cao cấp ngay mặt tiền Hà Huy Giáp, đường nội bộ trước nhà xe hơi đỗ vô tư.
  • Ngay Ngã Tư Ga, xây dựng phong cách Châu Âu, công viên nội khu.
  • Cổng bảo vệ 24/24.
  • Diện tích: 4.2x12m, 50.8m2.
  • Một trệt 3 lầu sân thượng, 4PN, 5 WC, phòng thờ, sân phơi, ban công.
  • Sổ hồng riêng chính chủ.

10,  BÁN NHÀ PHỐ CAO CẤP KDC GOLDEN CITY, THẠNH XUÂN, QUẬN 12, DT 50M2 GIÁ 4,75 TỶ.

  • Nhà phố liền kề cực đẹp Golden Citi tại Q12.
  • Vị trí: Đường Hà Huy Giáp gần chân cầu vượt ngã 4 Ga. Ngay khu kinh doanh sầm uất, tiếp giáp quận Gò Vấp.
  • DT: 4,2 x 12= 50m2.
  • Giá: 4,75 tỷ ( có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
  • Pháp lý: Sổ hồng.
  • Nhà xây 1 trệt, 3 lầu phong cách Châu Âu sang trọng, 4PN, 6 WC, có sân thượng, sân phơi, phòng thờ. Nhà xây lệch tầng rộng rãi, thoáng mát, có công viên riêng biệt cho nội khu
  • Khu dân cư cao cấp phong cách bán cổ điển, có cổng bảo vệ 24/24, công viên cây xanh.

 

Continue Reading

Thị trường bất động sản

Giá thuê văn phòng hạng A lên tới 35USD/m2

(batdongsan.com.vn)

Published

on

Lượng cung thấp trong khi nhu cầu của của thị trường vẫn tiếp tục tăng nên giá thuê văn phòng hạng A trong thời gian gần đây đã tăng lên mức 35USD/m2/tháng. Theo ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Cty CBRE Việt Nam – Công ty chuyên làm đại lý cho thuê và quản lý độc quyền cao ốc văn phòng mới và căn hộ cao cấp, nguyên nhân khiến giá cho thuê văn phòng hạng A tăng cao như vậy là do mảng thị trường này không có nguồn cung mới.

Hiện ở Hà Nội, cả hai mảng thị trường văn phòng hạng A và hạng B đều rất thiếu, tỷ lệ cho thuê đạt mức 99%.

Với nhiều toà nhà đang trong quá trình đầu tư xây dựng, sự thiếu hụt hiện nay sẽ được giải toả khi toà tháp North Asia Tower sẽ được mở cửa vào tháng 11, cao ốc Opera Business Centre (trên đường Lý Thái Tổ) mở vào tháng 12 và Pacific Place (đường Lý Thường Kiệt)- cuối quý I/2007.

Theo thống kê của CBRE, do các cơ hội lựa chọn không nhiều trong ngắn và trung hạn nên tỷ lệ đặt thuê mặt bằng văn phòng trước thời điểm dự án hoàn thành đang tăng lên. Hiện tỷ lệ cho thuê trước của toà tháp North Asia Tower là 45% và cao ốc Opera Business Centre là 75%.

Cùng với việc tỷ lệ phòng tăng 10-15%, giá cho thuê cũng tăng theo với tỷ lệ tương ứng. Cụ thể, giá thuê của thị trường văn phòng hạng A gần đây đã tăng lên mức 35USD/m2/tháng.

Tuy nhiên, các cao ốc văn phòng hạng A mới sẽ có mức giá từ 30USD đến 34USD/m2/tháng, bao gồm cả phí dịch vụ nhưng chưa bao gồm thuế GTGT. Mức giá thuê văn phòng hạng A hiện nay đã cao hơn gần 3 USD so với cùng kỳ năm 2006.

By: (batdongsan.com.vn)

Continue Reading

Thị trường bất động sản

Nghịch lý khó hiểu của thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội

(batdongsan.com.vn)

Published

on

Tại buổi họp báo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2018 của Savills, đại diện đơn vị này cho biết thị trường căn hộ dịch vụ đang chứng kiến một nghịch lý là nguồn cầu tăng mạnh nhưng công suất thuê hơn một năm qua vẫn dậm chân tại chỗ.

Công suất thuê căn hộ dịch vụ dậm chân tại chỗ

Trong quý II, thị trường căn hộ dịch vụ chứng kiến nhiều sự biến đổi về nguồn cung. Hiện phân khúc này đang đạt 4.600 căn, giảm khoảng 100 căn so với quý I/2018. Nguyên nhân khiến tổng nguồn cung của thị trường sụt giảm là do các dự án căn hộ dịch vụ tại Royal City chính thức ngừng hoạt động. Ngoài ra, thị trường có thêm nguồn cung mới là dự án Lexington tại Cầu Giấy với 42 căn. Công suất toàn thị trường đang đạt 88%. Đáng chú ý, một năm trở lại đây, công suất thuê của căn hộ dịch vụ chỉ duy trì ở mức này, không thể bứt lên mức 90% hoặc cao hơn như nhiều năm trước.

Nghịch lý khó hiểu của thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội
Thị trường căn hộ dịch vụ đang chứng kiến một nghịch lý là nguồn cầu tăng
mạnh nhưng công suất thuê hơn một năm qua vẫn dậm chân tại chỗ

Đây thực sự là một nghịch lý. Bởi nửa đầu năm 2018, Hà Nội đứng đầu toàn quốc trong việc thu hút FDI, đạt 5,9 tỷ USD. Bên cạnh đó, số lượng khu công nghiệp xung quanh Hà Nội thuộc các thị trường vệ tinh gia tăng mạnh. Riêng việc thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2018 là 7 tỷ USD, chiếm 34% tổng vốn FDI đăng kí. Thực tế trên tất yếu kéo theo lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại Việt Nam tăng, đồng nghĩa với lượng cầu lớn của căn hộ dịch vụ. Thế nhưng, hơn 1 năm qua, công suất thuê của căn hộ dịch vụ hoàn toàn dậm chân tại chỗ, không thể đạt được mức 90%. 

Trao đổi với Batdongsan.com.vn về hiện tượng trên, bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu – Tư vấn Savills Hà Nội cho biết, nếu so sánh với căn hộ mua để cho thuê thì hiện nay giá cho thuê của căn hộ dịch vụ đang ở mức kém cạnh tranh. Diện tích căn hộ dịch vụ cao hơn so với căn hộ thông thường. Những căn hộ dịch vụ có 1 đến 2 phòng ngủ tương đương với căn hộ thông thường có 2 đến 3 phòng ngủ. Giá thuê theo căn cao hơn nhưng phân khúc này lại không có sự linh hoạt trong diện tích, số phòng để khách hàng lựa chọn. “Ngân sách của khách thuê thường cố định, ít khi thay đổi thì giá theo căn cao sẽ khó cạnh tranh với rất nhiều loại hình căn hộ đang phát triển đa dạng trên thị trường. Chính vì thế, nếu phân khúc căn hộ dịch vụ có diện tích vừa phải, nhỏ hơn thì rõ ràng cơ hội tăng giá trên mỗi m2 và hút khách thuê sẽ cao hơn”.

Thị trường bán lẻ phía Đông Hà Nội tăng giá mạnh nhất

Cũng tại buổi họp báo, thị trường bán lẻ được đánh giá là một trong những phân khúc có mức tăng trưởng tốt nhất trong quý II/2018. Doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ nửa đầu năm 2018 tăng 6,5% so với nửa đầu năm ngoái. Tổng nguồn cung của quý II là 1,3 triệu m2, tăng 4,4% theo năm. Cả 3 loại hình là trung tâm thương mại, bách hóa và khối đế bán lẻ đều có giá thuê tăng. Trong đó, trung tâm thương mại ghi nhận mức tăng mạnh nhất là 10%, lên tới 42 USD/m2/tháng. Đây là mức tăng lớn nhất trong 10 năm trở lại đây. Khu vực tăng giá mạnh nhất là phía Đông Hà Nội với đại diện tiêu biểu là trung tâm thương mại Mipec Long Biên và trung tâm thương mại thuộc Vinhomes Riverside. Cũng trong quý II, quận Hoàng Mai đón trung tâm thương mại đầu tiên là Trương Định Plaza.  

Nghịch lý khó hiểu của thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội
Thị trường bán lẻ được đánh giá là một trong những phân khúc
có mức tăng trưởng tốt nhất trong quý II/2018

Thời gian tới, nguồn cung trung tâm thương mại của Hà Nội sẽ rất dồi dào với sự xuất hiện của 2 trung tâm mới là Lotte Mall (Tây Hồ) với quy mô trên 50.000 m2 và Aeon Mall (Hà Đông) với quy mô hơn 100.000 m2.

Bà Đỗ Thu Hằng nhận định, xu hướng chi tiêu của người tiêu dùng đang tập trung lớn nhất vào lĩnh vực thời trang, kế đến là các hạng mục công nghệ, vui chơi giải trí và đồ gia dụng. Do đó, hiện nay cơ cấu ngành hàng của các trung tâm thương mại đang nghiêng khá nhiều về các lĩnh vực trên. Thời trang, mỹ phẩm đang dẫn đầu với tỉ lệ 26%, tiếp theo là ngành vui chơi giải trí chiếm 25% thị phần tại các trung tâm thương mại.

Bà Hằng cho biết, đi cùng với sự tăng trưởng của nền kinh tế trên tất cả các mảng cũng như dấu hiệu tích cực trong thu hút FDI, các chính sách tăng trưởng của chính phủ và thu nhập hộ gia đình tăng, trong tương lai, thị trường bán lẻ Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh.

Thúy An

By: (batdongsan.com.vn)

Continue Reading
Advertisement
Advertisement

Phong thủy

Ôtô

Tin rao mới nhất

"Đăng nhanh-Bán nhanh"

2 Teen

Xu hướng