Connect with us
Nội thất cao cấp Felicehome Quận 2

Thị trường bất động sản

Giá thuê văn phòng hạng A lên tới 35USD/m2

(batdongsan.com.vn)

Published

on

Lượng cung thấp trong khi nhu cầu của của thị trường vẫn tiếp tục tăng nên giá thuê văn phòng hạng A trong thời gian gần đây đã tăng lên mức 35USD/m2/tháng. Theo ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Cty CBRE Việt Nam – Công ty chuyên làm đại lý cho thuê và quản lý độc quyền cao ốc văn phòng mới và căn hộ cao cấp, nguyên nhân khiến giá cho thuê văn phòng hạng A tăng cao như vậy là do mảng thị trường này không có nguồn cung mới.

Hiện ở Hà Nội, cả hai mảng thị trường văn phòng hạng A và hạng B đều rất thiếu, tỷ lệ cho thuê đạt mức 99%.

Với nhiều toà nhà đang trong quá trình đầu tư xây dựng, sự thiếu hụt hiện nay sẽ được giải toả khi toà tháp North Asia Tower sẽ được mở cửa vào tháng 11, cao ốc Opera Business Centre (trên đường Lý Thái Tổ) mở vào tháng 12 và Pacific Place (đường Lý Thường Kiệt)- cuối quý I/2007.

Theo thống kê của CBRE, do các cơ hội lựa chọn không nhiều trong ngắn và trung hạn nên tỷ lệ đặt thuê mặt bằng văn phòng trước thời điểm dự án hoàn thành đang tăng lên. Hiện tỷ lệ cho thuê trước của toà tháp North Asia Tower là 45% và cao ốc Opera Business Centre là 75%.

Cùng với việc tỷ lệ phòng tăng 10-15%, giá cho thuê cũng tăng theo với tỷ lệ tương ứng. Cụ thể, giá thuê của thị trường văn phòng hạng A gần đây đã tăng lên mức 35USD/m2/tháng.

Tuy nhiên, các cao ốc văn phòng hạng A mới sẽ có mức giá từ 30USD đến 34USD/m2/tháng, bao gồm cả phí dịch vụ nhưng chưa bao gồm thuế GTGT. Mức giá thuê văn phòng hạng A hiện nay đã cao hơn gần 3 USD so với cùng kỳ năm 2006.

By: (batdongsan.com.vn)

Advertisement
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Advertisement

Phong thủy

Phong thủy4 weeks ago

Đặt két sắt cạnh vật này, tháng cận Tết tiền vào như nước, nghèo mấy cũng thành đại gia

Theo quan niệm dân gian, có 3 vật phẩm được coi là “bùa hộ mệnh” của két sắt, chúng có...

Phong thủy4 weeks ago

8 đồ vật để trong phòng cưới vợ chồng sớm muộn cũng bất hòa, dễ tới bước chia ly

Rượu, ly, đồ cổ hay hoa hồng, cây cảnh có gai… khiến phong thủy phòng ngủ của vợ chồng son...

Phong thủy4 weeks ago

Gia chủ công thành danh toại nếu tủ lạnh đặt đúng phong thủy

Phong thủy gọi tủ lạnh là "Tài khố" (Kho của). Do đó, nên thường xuyên để thức ăn đầy trong...

Phong thủy4 weeks ago

Thắp hương cúng thần Tài mỗi sáng cần chú ý điều này

Văn khấn thần Tài mở hàng buổi sáng Ảnh minh họa.  Lạy Thành Hoàng bản cảnh, Ông Địa – Thần...

Phong thủy4 weeks ago

Rước tài đón lộc nếu nhà trồng ngay cây này năm Kỷ Hợi 2019

Vạn niên thanh (tên khoa học là Dieffenbachia Amoena), có xuất xứ từ vùng đất Colombia, Brazil, thuộc họ ráy,...

Phong thủy4 weeks ago

Những loại hoa không thích hợp cúng trên bàn thờ ngày Tết

Loại hoa nào thích hợp cúng trên bàn thờ? Hoa trên ban thờ có hoa cắm bình và hoa để...

Phong thủy4 weeks ago

Cách lau dọn bàn thờ để không tán lộc, động tài

Dọn dẹp bàn thờ đón Tết là một trong những công việc quan trọng nhất vào dịp cuối năm. Dưới...

Phong thủy4 weeks ago

Nguyên nhân bàn thờ thần tài, ông địa không được để trên cao

Vị trí đặt bàn thờ Thần tài liên quan đến sự tích của Thần tài. Có rất nhiều sự tích...

Phong thủy4 weeks ago

Chỉ điểm 2 điều đặc biệt kiêng kỵ khi dọn ban thờ ngày tết

Vào dịp cuối năm, nhà nào cũng tất bật dọn dẹp, trang trí nhà cửa để chuẩn bị đón một...

Phong thủy4 weeks ago

Trong nhà có cây này năm mới sẽ thu hút tài lộc

Cây kim tiền là một loài cây bụi lá xanh mướt, có thể phát triển tốt nơi ánh sáng thấp,...

Advertisement
Advertisement

Xu hướng